Kartlegg borettslaget ditt i god tid før nye regler trer i kraft

Få full oversikt over byggets tilstand og kontroll på energibruken i ditt borettslag. Som styremedlem sikrer du trygghet, kostnadsbesparelser og bærekraftige løsninger. Kontakt oss i dag for en uforpliktende befaring og ta første steg mot bedre vedlikehold og lavere energikostnader.

tevas mellomoransj

 

Hva er energikartlegging?

Energikartlegging gir oversikt over hvordan energi brukes i en bygning, og hvilke energikilder som benyttes, som strøm, fjernvarme eller gass. Kartleggingen avdekker ineffektive områder som dårlig isolasjon, unødvendig bruk av maskiner, eller lekkasjer.

Basert på funn foreslås tiltak som forbedret isolasjon, oppgradert utstyr, eller energieffektiv teknologi for å redusere kostnader og miljøbelastning.

Til slutt utarbeides en rapport med prioriterte tiltak, tidsfrister og forventede besparelser.

Hva er tilstandskartlegging?

Tilstandskartlegging er en grundig gjennomgang av borettslagets bygninger og tekniske systemer for å få oversikt over tilstanden deres. Dette inkluderer vurdering av dører og vinduer, sjekk av kledningens kvalitet og visuell kontroll av røropplegg.

Kartleggingen kan også omfatte termografering av elektrotavler for å avdekke feil som ikke er synlige med det blotte øye.

Til slutt får borettslaget en konkret vedlikeholdsplan med anbefalinger for tiltak som sikrer bedre vedlikehold og reduserer risikoen for dyre reparasjoner. Dette gir styret nødvendig grunnlag for å prioritere vedlikehold og oppgraderinger på en effektiv måte.

 

Derfor bør borettslag kartlegge:

Bli klar for nye EU-regler

I 2030 kommer EU med nye krav om at alle bygg må bruke mindre energi. Ved å kartlegge energibruken kan borettslaget finne ut hva som må forbedres for å oppfylle disse reglene på en enkel måte.

Spar penger på strøm og oppvarming

Kartlegging hjelper borettslaget ditt med å finne ut hva som trekker mest strøm, slik at dere kan gjøre endringer som reduserer kostnadene.

Bedre inneklima for alle

Sliter dere med trekk, kalde rom eller høye strømregninger? Energikartlegging kan vise hva dere bør gjøre for at alle skal ha det komfortabelt hjemme.

Gjør borettslaget grønnere Er ditt borettslag opptatt av miljøet, kan dere bruke energikartlegging til å finne smarte tiltak som gjør bygget mer bærekraftig og mindre belastende for miljøet.
Planlegg smartere vedlikehold Energikartlegging gir en klar oversikt over hva som bør fikses først. Det gjør det lettere å planlegge oppgraderinger som sparer både tid og penger.

 

pexels-akilmazumder-1072824

Få opptil 50% støtte til borettslaget fra Enova

Visste du at borettslag kan få inntil 50% støtte til  kartlegging som gir konkrete anbefalinger for smarte klimatiltak?  Hvor mye støtte du får, kommer an på hvor mange boenheter dere har, og hva kartleggingen koster.

 

EU reglement

EU har vedtatt nye regler for energibruk i boliger. Energiforbruket skal kuttes med 16 % innen 2030 og 20–22 % innen 2035. Halvparten av kuttene må tas i de minst energieffektive boligene. Historiske bygg og fritidsboliger er unntatt fra kravene. 

Boliger har i dag ulike energiklasser, og målet om nullutslipp betyr i praksis at alle boliger skal ha energiklasse A til 2050. Hvor mye man må effektivisere er altså avhengig av hvilken energiklasse man har i dag.

Gradvis oppgradering av energiklasser:
Eksisterende bygninger må oppgraderes til minst energiklasse E innen 2030 og D innen 2033. Dette innebærer tiltak som etterisolering, utskifting av vinduer og installasjon av varmepumper. Fra 2030 må nybygg oppfylle krav til nullutslippsbygg.
Mål for redusert energiforbruk:

Boligenes energiforbruk skal reduseres med 16 % innen 2030 og 20–22 % innen 2035, med fokus på de minst energieffektive byggene. Dette kan kreve omfattende energieffektivisering i mange borettslag

Harmonisering av energimerking:
Innen 2025 må energimerking standardiseres i hele EU, med skala fra A (nullutslipp) til G (dårligst). Borettslag bør tilpasse seg disse kravene i forbindelse med vedlikeholdsplaner og oppgraderinger

 

Energikartlegging i Lyngfaret Borettslag

Lyngfaret Borettslag, bestående av tre terrasseblokker fra 1973, valgte å gjennomføre energikartlegging for å få en oversikt over energiklassen til bygningsmassen. Denne innsikten gir styret et solid grunnlag for å planlegge vedlikehold og prioritere tiltak som kan forbedre borettslagets energiklasse.

"Det er viktig for oss å forvalte eiendommen på en måte som både gagner beboerne og fremtidige generasjoner. Å vite energiklassen på leilighetene er også en fordel ved eventuelle salg," forteller styreleder Torkjell Øvsthus. 

Energikartleggingen gir Lyngfaret en langsiktig strategi for bærekraftig drift og kan potensielt bidra til reduserte energikostnader for beboerne.

 

Hvilken kartlegging er riktig for ditt borettslag?

Hvilken type kartlegging borettslaget bør velge, avhenger av flere ting:  Når er borettslaget bygget? Tilstanden på bygningsmassen. Hvor gamle er byggene?  Hvordan har vedlikeholdet vært? Har dere høye strømregninger eller opplevd problemer som trekk, dårlig inneklima eller ujevnt varmefordeling? Skal dere snart i gang med større oppgraderinger? Vi hjelper dere med å finne den beste kartleggingen for deres behov.

bilde av lyngfaret borettslaget

Hvem bør velge tilstandskartlegging?

 

✓ Har eldre bygninger med behov for vedlikehold

✓ Mangler vedlikeholdsplan

✓ Har høye vedlikeholdskostnader

✓ Planlegger oppgraderinger

Hvem bør velge energikartlegging? 

 

✓ Har høye energikostnader

✓ Eldre bygg med dårlig isolasjon

✓ Planlegger større renoveringer

✓ Har miljø- og bærekraftsmål

✓ Har dårlig inneklima

Hvem bør velge totalpakke?

 

✓ Har eldre bygg med høyt energiforbruk

✓ Mangler oversikt over både vedlikehold og energibruk

✓ Ønsker Enova-støtte

✓ Har miljø- og bærekraftsmål

✓ Planlegger større oppgraderinger

 

 

Hvordan gjennomfører vi

Kartlegging

Vi begynner med en uforpliktende samtale på telefon eller video for å forstå behovene i borettslaget. Etter møtet får dere et tilpasset tilbud med vår anbefaling om riktig pakke. Tilbudet gjennomgås sammen for å sikre felles forståelse. Deretter utfører vi kartleggingen og leverer en rapport med vedlikeholdsplan og konkrete tiltak.

  • Digitalt formøte

    BB2R7714
    Vi tar en uforpliktende prat: digitalt formøte

    Uforpliktende digitalt formøte slik at vi kan få bedre forståelse av størrelsen på borettslaget, tilstand på bygningsmassen, antall boligblokker, hvilke utbedringer som er utført og eventuelle utfordringer dere opplever. 

  • Utarbeidelse av tilbud

    Jon og Torkjell Lyngfaret BRL energikartlegging foto Storegjørn Media (5)
    Dere mottar tilbud

    På bakgrunn av formøtet utarbeider vi et tilbud tilpasset deres borettslag og anbefaling av hvilken pakke dere bør velge.  

  • Gjennomføring av kartlegging

    BRUK LANDINGSSIDE Jon Eidset befaring Lyngfaret BRL energikartlegging foto Storebjørn media
    Kartlegging gjennomføres

    Vi kommer ut i borettslaget og gjennomfører avtalt kartlegging. Kartleggingen kan ta alt fra 1-3 dager avhengig av blant annet størrelsen på borettslag og  hvilken pakke dere har valgt å gå for. 

  • Rapport

    Jon og Torkjell Lyngfaret BRL energikartlegging foto Storegjørn Media (1)
    Borettslaget mottar rapporten

    Etter kartleggingen utarbeider vi en rapport. Det tar 1-2 uker å utarbeide denne rapporten. Når rapporten er ferdig får dere den tilsendt før vi avtaler et tidspunkt hvor vi går gjennom rapporten sammen dersom dere ønsker dette. 

 

Priser og pakker

Vi tilbyr fleksible pakkeløsninger som tilpasses behovene i ditt borettslag –enten det er én blokk, flere like blokker eller en kombinasjon av blokker og rekkehus.  

 

For å se prisekempler, last ned presentasjonen til styret. Klikk her. 

 

Tilstandskartlegging
  • Dette alternativet gir dere oversikt over tilstanden på bygningsmasse og tekniske systemer.

  • Tilstand på dører og vinduer

  • Tilstand på kledning

  • Visuell tilstandssjekk av røropplegg

  • Termografering av elektrotavler

  • Forslag til vedlikeholdsplan

Energikartlegging
  • Samlet oversikt over eksisterende energibruk

  • Oversikt over hvilke tiltak som anbefales, og i hvilken rekkefølge de anbefales gjennomført

  • Kostnadsestimat per tiltak

  • Lønnsomhetsberegninger

  • Energimerking av bygget

  • Kvalifiserer til ENOVA-støtte!

     

Totalpakke

  • Gir dere full kontroll på bygningsmassen!

  • Full energikartlegging med alle rapporter

  • Tilstandsrapport på bygningsmassen

  • Forslag til vedlikeholdsplan

  • Kvalifiserer til ENOVA-støtte 

 

Jon og Torkjell Lyngfaret BRL energikartlegging foto Storegjørn Media (3)

Last ned presentasjon til styret – Gjør energikartlegging enkelt å forstå!

Har borettslaget ditt vurdert energikartlegging, men trenger hjelp til å overbevise styret?

Vi har laget en ferdig presentasjon som forklarer hvorfor energikartlegging er avgjørende for å redusere energikostnader, forbedre inneklimaet, og oppfylle de kommende EU-kravene. 

 

Ofte stilte spørsmål

Lurer du på hva som skjer på en befaring? Eller har du spørsmål om energikartlegging, tilstandskartlegging eller hvordan det nye regelverket fra EU påvirker ditt borettslag? Vi har samlet svarene på de vanligste spørsmålene, slik at du enkelt kan finne den informasjonen du trenger?  

Hva skjer på et digitalt formøte?

Et digitalt formøte er en uforpliktende samtale på telefon eller video,  der vi går gjennom en del informasjon om borettslaget som for eksempel hvor mange boligblokker består borettslaget av, hvilket vedlikehold som har vært gjennomført og om dere har fått tilbakemeldinger på trekk, dårlig lukt eller tilsvarende. Denne informasjonen bruker vi til å lage et konkret tilbud tilpasset akkurat deres borettslag. Dere vil også få anbefaling på hvilken pakke vi mener er best ut fra tilstanden på bygningsmassen i borettslaget.  

Koster det noe å gjennomføre et formøtet?

Nei,  formøtet er helt gratis og uten forpliktelser. Møtet varer vanligvis mellom 30–60 minutter, avhengig av størrelsen på borettslaget. 

 

Hva trenger jeg å forberede før møtet?

Før møtet er det fint om dere har funnet frem informasjon om: Antall boenheter, bygningskropper og eventuelle tekniske system. 

Det er også positivt om dere har tegninger, skisser eller spesifikke ideer klart før møtet. 

Hvilke sertifisering har Tevas?

Tevas har sentralgodkjenning som er en kvalitetsordning som viser at en bedrift oppfyller krav til kompetanse, erfaring og seriøsitet innen bygge- og anleggsbransjen. Det betyr at bedriften er godkjent for å utføre arbeid på en trygg og profesjonell måte. Dette er spesielt viktig for å gjennomføre en korrekt energikartlegging, da dette er en kompleks oppgave hvor det er viktig å ha kontroll på både bygningskropp og tekniske systemer. 

Men det viktigste er at den som utfører jobben har solid fagkompetanse på energi.

 

Ta kontakt

Midtunhaugen 13A
5224 Nesttun
Tlf: 92 22 93 04

 

 

 

tevas mellomoransj

Om Tevas

Tevas er en totalteknisk entreprenør som spesialiserer seg på energieffektive og miljøvennlige løsninger som gir bygg for fremtiden. Hos Tevas utgjør kundens behov, kjernen i vår virksomhet. Det betyr at vi setter kunden først i hele byggeprosessen.

Vi tilbyr komplette tekniske løsninger – fra idé og rådgivning til prosjektering, installasjon og overlevering.

Vårt mål er å levere energieffektive og fremtidsrettede løsninger som gir deg et bygg med lavere kostnader og bedre miljøprofil. Med våre erfarne samarbeidspartnere sikrer vi smarte og integrerte løsninger som effektiviserer byggetiden og gir deg mest mulig verdi.

Tevas er en del av Allier Gruppen, en ledende totalentreprenør med utgangspunkt i tekniske byggfag på Vestlandet. Konsernet består av 9 selskap innen VVS, elektro, rørfornying, byggfag og nettbutikk som prosjekterer, leverer, installerer, drifter og vedlikeholder infrastruktur og bygg for offentlig og privat virksomhet.

Besøk Tevas.no her.